Наше оборудование

http://mltrans.ru/pages/dostavka-iz-serbii/

Фотогалерея

сонник онлайн, толкование снов по базе в 40 сонников на Юноне.
Недвижимость e3investment ru реальные отзывы инвесторов.
Основные ошибки при строительстве коммерческой недвижимости
Основные ошибки при строительстве коммерческой недвижимости
Потребитель постоянно желает что-то новое, поэтому организаторам необходимо изощряться и проектироваться более интересные формы развлекательных, торговых и офисных помещений. С другой стороны, можно заметить и другую ситуацию: многие торговые площади строятся, однако такие территории долго не могу найти своих арендаторов. Это происходит, потому что люди, которые проектировали здание, не приняли во внимание важные моменты в строительстве здания или территории еще на стадии начала проектирования.

Малейшая ошибка в таком бизнесе, может обойтись большими проблемами. Какие же моменты обычно забывают разработчики, которые создают проекты? Многие инвесторы в самом начале указывают неверные цели, в которых будет в дальнейшем использоваться помещение. Переоценив спрос, коммерческие компании по недвижимости строят торговые центры огромных размеров, который впоследствии невозможно заполнить, так как не хватает арендаторов. После этого только остается переделывать здание в жилое, и организовать апартаменты, что является очень долгим и затратным заданием.

Данные проблемы можно легко предугадать, просто нужно четко определить функциональность будущего здания, учитывая потребности на рынке в данном регионе. Стадия проектирования может вызвать несколько распространенных ошибок, которые связаны с плохой системой жизнеобеспечения постройки. Сюда входят проблемы с установкой утепления, вентиляции, системы пожарной безопасности, а так же неправильное расположение системы видеонаблюдения. Еще при проектировании подобных зданий, нужно смотреть в будущее и рассматривать их перспективность. При этом необходимо вносить в проект запасные системы водоснабжения и системы канализации, нужно устанавливать аварийные системы электропитания и прочие запасные системы. Забывая такие факторы, можно поставить под угрозу окупаемость строительства.


Основной целью коммерческой недвижимости, в первую очередь является прибыль. Подбирая арендаторов без их тщательного подбора, то вы можете полностью лишиться прибыли. Предоставление мест для непроверенных продавцов, может обернуться большими проблемами. Коммерческий потенциал здания останется в тени, а после этого найти арендатора будет очень тяжело. Все эти просчеты в начале проектирования могут дать фатальные последствия, может снизиться поток посетителей, арендаторы начнут отказываться от аренды помещений.

Если в компании есть антикризисный отдел, то он, конечно, может улучшить ситуацию, однако согласитесь, что убрать проблемы лучше в самом начале проекта, чем после его возведения.
19-08-2014, 15:00 / Строительство

Читайте также